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2022年1月25日—新美齊画世代是很熱門的板橋建案,蓋豪宅為主的新美齊x大陸工程兩大品牌聯手,在板橋府中南雅夜市約2500坪的基地打造出24樓高、600多戶的大型社區。
新美齊画世代這個建案一直是很紅的板橋建案(但很紅的意思是很多正反兩方不同的意見啦XDDD)
因為實在太多人提起了這個建案了,讓我忍不住好奇也去看了一下~
新美齊画世代這個建案在府中這區,靠近湳雅夜市(南雅夜市)尾端
我看到比較多人在爭論的地方,就是「在夜市的建案到底好不好?」這件事
新美齊画世代地理位置
新美齊画世代的基地地理位置如上圖
用Google Map拉一下,步行時間如上圖
但因為未來進出口也可以從南雅東路跟南雅西路中間的小巷子進去,所以步行時間應該可以再短一點吧!?我猜啦!BUT如果是晚上南雅夜市營業時間要走南雅東路進去的話,可能因為人潮關係,步行時間也會變更慢也說不一定~另外代銷有說新美齊蓋好後,兩側都有設Ubike站(這是代銷說法),所以是可以直接騎Ubike到捷運站去的,也可以縮短交通時間。不過也有網友分享說上班時間騎Ubike到捷運站,根本是一位難求,趕時間時沒有Ubike位置可以停、也不能把Ubike亂丟,也實在讓人困擾啊…..
之前我也有去看過南雅夜市頭的知名指標建案新站歐洲[1],但當時也因為有些原因縮手不想出價,其中一個原因當然還是因為夜市的關係,雖然夜市在樓下真的找吃的超方便,但是對有些人來說,夜市衍生的一些問題還是讓人多少有點疑慮(四五年前在看房時還沒有那麼多建案可以選,現在板橋預售屋真的爆炸多,真羨慕~)
而新美齊画世代的位置剛好是在南雅夜市尾,也是一個有點尷尬的位置,要說它是在夜市裡面,確實是,但是又是在夜市的尾端,人潮比較少的地方,未來攤商會延伸到這裡嗎(畢竟新美齊画世代一樓也規劃了店面)?還是攤商會縮減?人潮會變多還是變少?會到半夜還人聲鼎沸影響居住品質嗎?這真的...
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