王朝酒店求生術1/40年老飯店拚招商無懼商圈沒落自帶 ... | 我要找工作
![王朝酒店求生術1/40年老飯店拚招商無懼商圈沒落自帶 ...](https://i.imgur.com/sLIY79K.jpg)
2022年7月22日—王朝酒店即將更名新品牌「茹曦酒店」,新上任的總經理孫至堅認為「商圈好,飯店才會好」,除了改裝、拚住房率,也積極活化閒置空間,招商引進人潮。
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這個夏季,北市小巨蛋商圈有了新變化。7月8日,全台首座旅館轉社宅在南京東路三段335巷揭牌,一口氣為供給不足的北市挹注300間房,8月18日,綠樹夾道的敦化北路口,還有新品牌「茹曦酒店」,以及一家夜店和元宇宙俱樂部即將開幕。CTWANT記者調查,這四樁皆非新造的建物,而是老牌飯店「王朝酒店」求生術。
「兆基好宅-敦北館」8日揭牌儀式上,內政部次長花敬群大讚,「這是旅館轉型社宅的全台第一案,是鼎鼎大名的環亞飯店,地段好、房型絕對頂級,還有很棒的公共空間!」營建署副署長陳繼鳴告訴記者,「去年底總統指示旅館轉社宅政策,交通部和內政部於六都舉辦說明會,當時王朝孫總就很有興趣,很快促成此案。」
王朝酒店昔日房間數共730間,可以承接大量團體客,但疫情反覆下,評估團客市場短期內難以回到疫情前水準,於是撥出300間房讓政府作為社宅出租,成為全台旅館轉社宅第一案,同時解決客房難賣和社宅稀缺的問題。(圖/趙世勳攝)王朝酒店前身是「環亞飯店」,這座有近40年歷史的北市地標,總房間數共730間,是全台第三多客房的飯店,旅館轉做社宅,飯店生意還要不要做?王朝酒店總經理孫至堅似乎不擔心,「王朝酒店建築呈現ㄇ字型,出租給兆基的是面對後巷的300間房,過去多是承接低價團體客,投報率不好,乾脆打包租給包租代管公司。」
也就是說,原有的730間客房一分為二,「目前飯店營運的400多間房間,多是面向敦北樹海,繼續以飯店方式經營。」孫至堅解釋,「被規劃成社宅的A棟,未來的承租戶有單獨的進出動線,完全不影響酒店經營。」
王朝酒店兩度易主,2006年由美商仙妮蕾德經由法拍標得,2020年再賣給富邦人壽,並售後租回,不料遇上疫情大爆發,2021年轉作防疫旅館,期間陸續花逾6億元重新裝潢,還爭取成為全台飯店轉社宅第一案。一位飯店同業直白地說,「疫情...
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