文華東方董座林命群手握2戶「文華苑」 砸2.35億再買內湖「碧 ... | 我要找工作
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2022年3月23日—台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,豪宅買家多半有地域性,習慣在熟悉的區域換屋,而內湖受惠於內科園區,以及電視台群聚優勢,因此近年吸引不少藝人 ...
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內湖豪宅[1]交易燒滾滾,實價揭露,水岸豪宅「碧湖畔」23樓戶今年1月以2.35億元交易[2],每坪141.6萬元,單價略高於藝人Ella(陳嘉樺)去年底以2.31億,每坪140萬元買下的24樓,資料顯示,23樓戶買家是順吉成公司,公司代表人為台北文華東方酒店董事長林命群。
最新實價登錄揭露,碧湖畔23樓戶含4個地下車位,共計205.68坪,今年1月以總價2億3553萬成交,拆算車位單價約141萬,係林命群以法人「順吉成」名義買下。
林命群為中泰賓館創辦人、泰國華僑林國長的長孫,其祖父在泰國靠著金融業發跡致富,1953年來台先後創立僑泰興麵粉廠、興建中泰賓館,並在台北等精華地段相繼購置土地。
綽號「小林哥」的林命群過去少在媒體曝光,不過,據傳他交遊廣闊,2014年台北文華東方酒店開幕時找來林青霞剪綵,200名賓客,涵蓋高科技、金融及飯店同業等企業主,顯見其雄厚界人脈。
林命群將中泰賓館改建為台北文華東方酒店與另一豪宅「文華苑」,自己保留該豪宅頂樓2戶,如今再買內湖第一豪宅「碧湖畔」。
▲內湖水岸豪宅碧湖畔。( 圖/台灣房屋提供)
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,豪宅買家多半有地域性,習慣在熟悉的區域換屋,而內湖受惠於內科園區,以及電視台群聚優勢,因此近年吸引不少藝人或企業主目光,甚至打破原本居住的地域性,跨區購買,尤其指標性的豪宅最能引發富豪收購慾望。
例如碧湖畔、樸山水澗鄰碧湖環境清幽,享水岸景觀視野,目前也是內湖單價前兩名的豪宅;位於City link 商圈的「文心AIT」,近美國AIT,維安規格高,吸引注重隱私和安全的特殊買盤。
雖然去年政府頻頻祭出信用管制抑制房價,不過今年初,內湖三大豪宅仍不寂寞,除了內湖豪宅王「碧湖畔」,還有「文心AIT」和「長虹天璽」都出現交易。
台灣房屋明湖特許加盟店店東蔡凱倫表示,長虹天璽物業管理比照帝寶,隱私性高,且從大門到建築有60米的迎賓大道,中庭擁有生態池,公設還有L...
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