陳泰銘、蔣東濬收手? 6.8億「文華苑」掛賣絕美內裝曝光 | 我要找工作
![陳泰銘、蔣東濬收手? 6.8億「文華苑」掛賣絕美內裝曝光](https://i.imgur.com/sLIY79K.jpg)
2022年9月5日—被國巨集團董座陳泰銘、精英電腦前董事長蔣東濬「集郵式」狂掃16戶的松山區豪宅「文華苑」,其9樓戶竟出現在售屋網站掛賣,且賣了快2個月,還不見買家 ...
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▲松山區豪宅「文華苑」其9樓戶竟出現在售屋網站掛賣。(圖/記者呂佳賢攝)
記者項瀚/台北報導
被國巨集團董座陳泰銘、精英電腦前董事長蔣東濬「集郵式」狂掃16戶的松山區豪宅「文華苑」,其9樓戶竟出現在售屋網站掛賣,且賣了快2個月,還不見買家出手。專家表示,該戶開價高達6.88億元、每坪242萬元,陳、蔣卻步的原因應就是價格過高。
國巨集團董座陳泰銘忠愛松山區豪宅「文華苑」,以「集郵式」狂掃8戶。另外,精英電腦前董事長蔣東濬則早在預售期間就買進,目前同樣持有8戶。該豪宅總戶數為28戶,兩人共持有16戶就占一半比例以上,可見對社區的認同與熱愛。
▲該戶以6.88億元的開價換算,拆算車位後單價落在242萬元 。(圖/翻攝自591)
然而,「文華苑」9樓戶在《591房屋交易網》刊售已達2個月。該戶含車位7個,權狀達350坪,以6.88億元的開價換算,拆算車位後的單價落在242萬元,比該案實價最高單價的215萬元高出不少,但從刊登照片來看,該屋已進行精美裝潢。
記者致電該戶委托的房仲盧小姐,她僅說:「不知道為什麼你們要問這個案?」對委售動機以及當前進度等資訊三緘其口。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,這種高總價頂級豪宅若真要釋出,應會先在手邊的潛在客群跑過一輪,不會這麼直接地放到售屋網站上,成為民眾討論焦點,認為陳、蔣未出手的原因可能跟開價過高有關。
另外,徐佳馨提到,「文華苑」已經好一陣子沒有成交,上回揭露已要追朔回2019年3月。所以,不排除本次刊售的屋主是抱著「試試水溫」心態,想了解究竟該豪宅目前的市場價值究竟為何。
經查謄本,本次委售的屋主為吳姓自然人,她在2016年以買賣取得。而對門的55號側則為「士亨興業有限公司」持有,其負責人為謝垂蓮,與陳泰銘家族關係匪淺,也被視為陳泰銘坐擁該案8戶中的其中1戶。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐...
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