歷經8年4度流標! 建國投資3.8億奪台大紹興南街都更案 | 我要找工作
2022年11月22日—【記者楊明峰/台北報導】歷經8年推動、4次流標,「台大紹興南街基地再生計畫公辦都市更新案」總算找到出資人,由建國工程(5515)領銜合組聯盟取得 ...
台大紹興南街案基地面積為1.3公頃,從市府2015年指定北市住宅更新中心擔任實施者至今,經調整招商條件,如今分為台大出資興建與開闢的A區健康醫學中心、B區醫學發展中心、C區社福設施用地、D區台大醫學院教學大樓等,E區則由北市住都中心徵得出資人團隊投資興建,逐步簡化為權變區招商,總算成功招商,吸引投資人進場。
該案基地約177.87坪,為仁愛路一段、紹興南街、信義路一段及林森南路所圍街廓,將規劃地下3層、地上11層住宅大樓,開發量體約960坪,預計2025年開工、2028年完工,投資金額達3.8億元。
該案由建國工程及建國建設合組的合作聯盟,取得出資人身分,今(22日)舉行在台大副校長張上淳見證下,由北市住都中心董事長彭振聲,與之合資籌組專案公司「建邦建設股份有限公司」董事長孫百佐簽署出資契約。
台大紹興南街公辦都更案由建國工程投資興建住宅大樓。模擬圖,建國工程提供第一太平戴維斯資深協理丁玟甄分析,該案屬小基地華廈型產品,近中正紀念堂,但被前方10幾層大樓擋住景觀視野;因周邊推案少、屬著名的文教區,學區有東門國小額滿學校,可望被形塑為公園宅、學區宅等特色,單價可望達百萬水準。
彭振聲致詞表示,出資人承諾回植既有樹木,與本招商案基地北側公園綠地相互呼應,更可提升整體住宅環境、減低對歷史建築的衝擊,創造現代與歷史共存共榮之願景。
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