導入AI智慧物業管理50戶中小社區管理新救星 | 我要找工作
![導入AI智慧物業管理50戶中小社區管理新救星](https://i.imgur.com/sLIY79K.jpg)
2022年12月2日—物業管理新趨勢,小社區開始導入AI智慧。台灣30、40、50年以上的建築物越來越多,隨著使用時間越長,屋頂、大廳、花園、電梯、泳池、外牆、發電機、 ...
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台灣30、40、50年以上的建築物越來越多,隨著使用時間越長,屋頂、大廳、花園、電梯、泳池、外牆、發電機、水塔、停車場等公用設施的日常維護維修處理越來越頻繁,社區主委和住戶不得不開始面對資金不足的問題。
信義之星物業管理公司總經理張建榮表示,整個社區年度最大支出就是現場的保全及總幹事的人事成本,很多社區想透過直接減人數、減夜班或假日班來精簡現場人事成本,往往最後還是省不了多少,反而留下的保全人員工作吃重,最後離職,造成社區沒有人管理的最糟狀況,尤其50戶以下的小社區最常見,用AI來取代人事成本,會是現在小型社區管理的趨勢。
AI智慧-物業管理公司,省去中小社區年度總幹事和保全人事成本
小社區導入AI智慧來管理,節省年度人事成本。
尚未導入AI智慧物業管理時,社區一但常用大型公用的設施壞掉(EX:例如電梯),因為社區沒經費,通常只能讓問題先暫時放著,然後開始提高管理費,但還是緩不濟急,而住戶只感受到每月要繳的費用越來越高,但社區的品質越來越差。主委劉建興 說:小社區導入AI智慧物業管理的好處,能節省原本年度的人事成本,用於後續修繕經費,維護社區生活品質,而且初期導入的價格是社區能夠負擔,也不會有太多的前置作業。
中小社區想導入AI,只需2-3週就能安裝上線。
AI數據主管廖亮表示:以50戶以下為例,導入AI管理非常快速,評估完現場和實際需求後,大概只需2-3週內的時間就能安裝上線,就算原本的社區或建商,本來就有使用其他的系統的功能,也都能視情況加進去,而且使用介面簡單,住戶均能輕鬆使用。住戶林敬達表示:以前社區遇到修繕問題要反應好久,現在問題發生後都自己自動解決,雖然現場沒有保全和總幹事,但反而變得更方便。
除了小社區,工廠設備的管線、電力、燈光,和大範圍、...
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