管委會、管理員、保全人員:權力義務權限,管理職務與職責 | 我要找工作
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2019年10月22日—管理委員會成員職務解釋:表示的是工作的類別,而職位表示的是工作任務。...管理員身分是由公寓大廈管理維護公司之員工,須改取國家證照「事務、 ...
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一、前言
不管誰接職務,首先要搞懂各個領域的職責職務。「選人」不是選公司!誰來到大樓服務,就選擇他們的專業知識足。
大樓各種事務未確立時,是區分所有權人權益,需開區權會解決。
二、區分所有權人職責
區分所有權人職責解釋:職務上應盡的責任。
依據公寓大廈管理條例 第一條 為加強公寓大廈之管理維護,提昇居住品質,特制定本條例。
本條例未規定者,適用其他法令之規定
依據公寓大廈管理條例 七、區分所有權人會議:指區分所有權人為「共同事務」及「涉及權利義務」之有關事項,召集全體區分所有權人所舉行之會議。
三、管理委員會成員職務
管理委員會成員職務解釋:表示的是工作的類別,而職位表示的是工作任務。
依據公寓大廈管理條例 九、管理委員會:指為「執行區分所有權人會議決議事項」及「公寓大廈管理維護工作」,由區分所有權人選任住戶若干人為「管理委員所設立之組織」。
依據公寓大廈管理條例 第三十六條 規定共計13項職務
第三十六條 管理委員會之職務如下:
一、區分所有權人會議決議事項之執行。
二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。
三、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。
四、住戶共同事務應興革事項之建議。
五、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。
六、住戶違反第六條第一項規定之協調。
七、收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用...
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