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室內設計是人生中重要的開銷之一,支出動輒上百萬,許多業主與設計師合作的過程中會產生糾紛,不一定是因為施工瑕疵或者「偷工減料」,而是因為雙方資訊不對等。為了避免誤會發生,建議您在決定室內設計公司後,請務必與室內設計師簽訂契約,保障彼此權益,以下提供7個在簽約時需要注意的細節供您參考:
1.設計約與工程約分開無論您是否打算要將工程完全委託給設計師,都建議將設計約與工程約分開簽訂,並且在設計約的部分要標明可修改的次數,這樣在設計師的設計與您心中的想法有出入時,才可以及時提出修正。
2.估價單要標示清楚每一項工程的計價單位、價格、數量都要標示清楚,需要特別注意(例如油漆的類型、顏色等)或不希望更動的地方(例如預定要保留的隔間、裝潢)則寫入備註欄中。
3.工、料要分開估價需要額外使用其他建材如磁磚、木地板、天花板等的工程,建議要將工、料分開估價,詳細標明建材規格、廠牌與工法等資訊,以免被偷天換日。
4.違約罰則要標示清楚違約的標準要標示清楚,在工程延宕,或是建材與說定的狀況不符時,才有索賠的依據。
5.施工期限的計算方式另外要注意的是施工期限的計算方式,是以工作天計算或是有包含例假日。
6.保固期要明文寫入契約中房屋裝潢的問題有時候要居住一陣子之後才會出現,設計師通常會提供保固期限給您,建議要明確寫入契約中,如果不幸發生需要修繕的情況,才能於理有據。
7.設定合理的工程追加款範圍有一些房屋瑕疵狀況要在動工後才會浮現,出現追加款的情況所在多有,但為了避免浮濫報價的情形發生,建議您在您訂立契約時要明定追加款的範圍,以免預算超支。
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