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半年前轉換跑道時,有來板上看過,沒見到什麼總幹事的心得文自己打一篇跟大家分享,目前約任職半年多,所以內容空洞就先抱歉了總幹事,也稱社區主任、 ...
作者krit1009 (蓁蓁蓁蓁)
看板Salary
標題[心得] 社區總幹事
時間Thu Dec 3 14:14:12 2015
文長,沒什麼時間或興趣的就別看了... 半年前轉換跑道時,有來板上看過,沒見到什麼總幹事的心得文 自己打一篇跟大家分享,目前約任職半年多,所以內容空洞就先抱歉了 總幹事,也稱 社區主任、社區經理 (看社區,都不一定) 主要職掌:社區大小事務,不管是對人、或是對物 對人就是:副主任或副總幹事、社區秘書、會計、保全、清潔員、委員、住戶等.. 對物就是:社區所有的東西(除了住戶私家物) 我之前是房屋仲介,成績還不錯,趁著年輕想說多看看不一樣的行業 再加上不想從頭學起,所以投入物業 這工作普遍沒年終獎金,三節待遇也不好,休假為六天排休制 我目前位於420戶的社區擔任社區主任 管理15人以上,薪資42,000,我個人是覺得有點少啦.. 總幹事有句話稱:總幹事、事總幹、總是幹 其實我在任職總幹事前,我就有看過這句話了 做了之後才充分明白...真的只有一個幹字 我在420戶社區之前是110戶的總幹事, 公司幹部說沒經驗先到小社區磨一下,看有沒有料 後來做了約一個月,就被拉到420戶社區了 但不是人人都有機會這麼磨,我當初算運氣不錯 我當初面試時,聽到沒經驗,10個打槍你的有8個 剩下2個要誘騙你當保全,他會說:沒經驗先試試做保全學個經驗 (學妳媽啦,做保全能學到總幹事什麼經驗?是能學到啦,但連皮毛都不到) 原本我以為會很簡單啦,不過就是人與人之間的交際嘛.. 後來才發現我錯了,這種人與人之間的「交際」,不同於業務與客戶之間的「交際」 以前我是在具有龐大利益的房屋仲介下廝殺生存,不管是同行間、甚至同事間 後來當總幹事後才發現,哇,原來他媽的沒利益的廝殺更恐怖啊 以我這社區來說,管理委員會的委員有18個,有分三個派系 其實兩個派系就很煩了..更不要說還分三個...... 有沒有拿回扣不說,大社區比較難,因為眼睛多,但小社區就可能很常見了 所以這種沒有利益的廝殺,有時候真的不清楚他們鬥的是什麼.. 就真的單純是為了反對而反對 憑什麼你當主委,你只不過是當初票數比我多一...
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