社區機電保養到底在做什麼?為什麼每個月要花這筆費用? | 我要找工作
![社區機電保養到底在做什麼?為什麼每個月要花這筆費用?](https://i.imgur.com/sLIY79K.jpg)
2019年12月13日—一、照明系統:.大到配電盤、避雷針、航空燈檢查,小至公共區域照明(公共梯間、防空避難室、大樓死角)指示燈(緊急出口指示、逃生門),都是機電師傅 ...
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社區機電保養到底在幹嘛?為什麼社區要請他們?花這麼多錢浪費錢?這是很多住戶一致的問題。
今天我們就來告訴你,機電消防設備每個月保養真的非常重要。
我們住的大樓不是單單只有住家而已,要連結所有住戶,需要很多的公共設備,照明設備、揚水設備、汙水設備、廢水設備、發電機、授信總機、消防幫浦….超級無敵多設備需要定期檢查是否運作正常,所以機電師傅們上班是非常辛苦的喔!
一、照明系統:
大到配電盤、避雷針、航空燈檢查,小至公共區域照明(公共梯間、防空避難室、大樓死角)指示燈(緊急出口指示、逃生門),都是機電師傅保養時要注意的事項!
二、給排水系統:
揚水設備—由地下室下水池藉由揚水馬達將水打至屋頂上水塔。
污水設備—將家庭馬桶排出之污水集中至地下室處理後,藉由污水馬達排放至大樓外,所以汙水馬達如果壞掉想必是一場災難,臭味薰天。
廢水設備—將雨水及家庭廢水集中至地下室處理後,藉由廢水馬達排放至大樓外。
每個社區的基本備配,馬達款式都會有些不同,專業的機電師傅需要了解每個廠牌馬達操作方式,所以機電師傅是一門很專業的工作喔!
三、發電系統:
保養時需要觀察機油油量,水箱水位,施作手動運轉測試,確保發電機設備保持正常功能。
四、消防系統:
消防設備非常多,包含
授信總機-用來監控火警警報迴路之機器,一般位於管理室,可以第一時間了解火...
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