賺大錢靠土地(暢銷增訂版) | 我要找工作
書名:賺大錢靠土地(暢銷增訂版),語言:繁體中文,ISBN:9789869763653,...危老重建貸款,政府給您靠投資商機大解密,一次搞懂土地開發×都市更新×合建×危老商機 ...
再版序 「學習」改變命運第一篇 基礎概論篇
Q1:只要3個公式就能馬上算出土地價值? Q2:土地下挖到的黃金是土地所有權人的? Q3:有土地就一定能蓋房子嗎? Q4:地目藏陷阱,沒看到就等著住套房? Q5:使用分區是住宅區,卻有可能無法蓋大樓? Q6:《國土計畫法》跟我有什麼關係? Q7:建蔽率及容積率,越大就越好嗎? Q8:如何判斷是都市土地還是非都市土地? Q9:土地投資SOP九部曲,有哪些流程要注意?第二篇 產權調查、勘查土地篇 Q10:建設公司需要很多的人力? Q11:該如何判斷進場時機? Q12:建商透過仲人來找地,會有哪些糾紛? Q13:土地公開標售,有哪些規定要留意? Q14:什麼是所有權、使用權與地上權? Q15:跟買房一樣,買地也重實地勘查? Q16:土地地上物該如何處理? Q17:土地如何進行「身家調查」? Q18:如何做市場調查? Q19:何謂標示部、所有權部與他項權利部? Q20:何謂預告登記與限制登記?
第三篇 都市更新篇 Q21:老公寓變身都更屋,身價翻倍漲? Q22:都更都更,不都更就落伍? Q23:都更首部曲:如何讓土地被劃進都市更新範圍內? Q24:不找建商,社區可以自辦都更嗎? Q25:公聽會有為之之必要嗎? Q26:都更二部曲:何謂都市更新事業概要階段? Q27:都更三部曲:如何進入都市更新事業計畫? Q28:都更的好處有哪些? Q29:都更四部曲:何謂權利變換?
第四篇 合建、農地與共有土地篇 Q30:農地值得投資嗎? Q31:蓋農舍有什麼條件限制嗎? Q32:共有土地要怎麼分才公平? Q33:共有土地賣給自己人,可以直接過戶嗎? Q34:何謂合建? Q35:合建契約有哪些注意事項? Q36:何謂房地合一稅? Q37:何謂地價稅、房屋稅、土增稅與契稅? Q38:政府徵收土地的方式有哪些? Q39:何謂市地重劃? Q40...
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